当初は中古マンションを購入しようと考えましたが、また気が変わって、やはり賃貸にすることにしました。
購入か賃貸かはケースバイケースというか、色々な条件によって変わってくるけど、長い目で見れば、購入するほうが得になる場合が多いようです。
しかし購入は自由度が低くなるので、何か不都合があったときに動きづらいようです。
つまり賃貸のほうが身軽ではあります。
購入すると、専有部分の設備を自分で管理しないといけないし、固定資産税もかかるし、共有部分の管理費や修繕積立金も必要です。なんだかんだと毎月の維持費が結構かかってきます。
賃貸だと、家賃、更新料、保険料、保証会社の費用など、こちらも色々とお金がかかるのは確かですが、月額費用は、購入の場合の維持費と比べて、4倍も5倍も違うことはありません。
単身用のワンルームや1Kあたりだと、違ったとしても1.5～2倍ぐらいのようです。
つまり賃貸の場合、家賃その他が5万円かかるとして、購入の場合の維持費はその三分の一から半額前後かかるようです。個々の状況によって変わるので、三分の一から半額が決まった金額ではありませんが。
あと、マンション購入の場合、修繕積立金が徐々に上がっていきます。ものによっては、修繕積立金だけで2万円前後かかる物件もあったりするので、そういうところまで考えると……割高だけど、自由度の高い賃貸のほうがいいのかも、と考えました。
賃貸だと、初期費用が安いのも魅力的です。
安い物件なら初期費用5万円ぐらいなどもあったりします（そういう格安の物件はそうそうないですが）。
購入となると、まとまったお金が必要なので、その点も賃貸のほうがいいかなと思いました。
気に入った土地、気に入ったマンションであれば、購入するのもいいのかもしれません。
引っ越しは特に急いでいるわけでもないので、気長に探していきたいと思います。
条件としては以下を考えています。
・家賃はなるべく安く。
・可能ならばマンションタイプ。
・場所は、人が多すぎず、少なすぎず。具体的には、香椎周辺。または宗像周辺。
引っ越しは急いではないですが、案外早く決まるかもしれません。
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