賃貸マンションに引っ越しました。
仲介業者はミュウコーポレーションを利用しました。
ミュウコーポレーションを通して部屋を借りましたが、ミュウは少なくとも、悪徳仲介業者ではないと思います。
大手の仲介業者、不動産業者なら、そんなにあくどいことはできないはずです。
しかし、私は不動産会社をあまり使ったことがないから、他との比較ができません。
逆に、ミュウは良心的な不動産屋か？ というとこれも当てはまらないと思います。
至って普通との印象です。
ミュウコーポレーションのネット上の評判はあまりよくありません。
とは言っても、不動産会社の評判はどこも悪いです。
ミュウはシノケンの子会社ですが、シノケンの評判も賛否両論あります。
さて、ミュウコーポレーションは人にお勧めできるか。
強いて勧めようとは思わないけど、相談されたら「別に悪くないと思う」と答えます。
賃貸マンションの月額の固定費は以下です。
家賃、共益費、水道代、火災保険付き24Hあんしんサポート、保証会社の事務手数料。
初期費用は以下です。
家賃と共益費、水道代、火災保険付き24Hあんしんサポートは2ヶ月分、保証会社の保証金――は当然として、更に、消化剤、室内消毒費、鍵交換費と、仲介手数料が家賃の1ヶ月分。
室内消毒費は削除できましたが、消化剤は物件に付属するとのことで削れませんでした。
厳密にいうと、独占禁止法違反になるのかもしれませんが、あまり強気にいうとその物件に入居できなくなるかもです。
あくまでミュウは仲介業者ですから、ミュウが押し売りしてきたわけではないです。お金の流れがイマイチ分かりませんが、消化剤の料金は管理会社に流れるはずです。
契約の直前にミュウを通して交渉はしましたが、やはり消毒費しか削れませんでした。
逆にいうと、消毒費を強制してるところは考えた方がいいかもしれません。
消毒費や鍵交換費用も交渉はできると思いますが、物件の管理会社によって変わってくると思われます。
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